Vivre à Elven (56053)

37/100
fragile qualité de vie
6 651 habitants · Morbihan
211ᵉ/245 du département · 19761ᵉ national
🏠 8,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 34/100
En bref — À Elven (56053), la qualité de vie est fragile : 37/100, soit la 211ᵉ commune de Morbihan sur 245 et le top 85% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 8,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Elven comparée à son département

Sécurité34Pouvoir d'achat24Vitalité56Global37Barre bleue = Elven · trait rouge = moyenne Morbihan

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
8,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
12,3
peu équipée
Tension médicale
10,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population6 651 hab.
Superficie64,3 km²
Densité103 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 106 €/m²
Prix médian maison2 442 €/m²
Revenu médian / habitant26 170 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 38,15 %)40,66 %

Établissements scolaires

Elven compte 2 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
2
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Merlimont3617
La Flotte4014
Cadillac-sur-Garonne3723
Brech4014

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Trédion5,5 km3719
Saint-Nolff6,1 km4814
Treffléan6,5 km6313
Le Cours6,9 km4716
La Vraie-Croix7,5 km4813
Monterblanc8,1 km5313

Comparer Elven

Elven ou Trédion ?Elven ou Saint-Nolff ?Elven ou Treffléan ?Elven ou Le Cours ?Elven ou La Vraie-Croix ?Elven ou Monterblanc ?

Classements de Morbihan

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Elven ?

Bilan contrasté : Elven obtient 37/100, 211ᵉ des 245 communes de Morbihan et top 85% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Elven ?

Elven compte 2 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Elven est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 34/100 (plus sûre que 34% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 30,3‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Elven ?

Plutôt tendu : 3 106 €/m² pour un appartement, soit 8,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Elven est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 170 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Elven ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Elven est de 40,66 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (38,15 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Elven est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.