Vivre à Épaney (14240)

54/100
moyenne qualité de vie
488 habitants · Calvados
244ᵉ/336 du département · 8208ᵉ national
🏠 5,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 85/100
En bref — À Épaney (14240), la qualité de vie est moyenne : 54/100, soit la 244ᵉ commune de Calvados sur 336 et le top 36% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Épaney comparée à son département

Sécurité85Pouvoir d'achat27Vitalité48Global54Barre bleue = Épaney · trait rouge = moyenne Calvados

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
2
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

Séisme⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population488 hab.
Superficie11,6 km²
Densité42 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans35 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 900 €/m²
Revenu médian / habitant25 050 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,93 %)49,55 %

Établissements scolaires

Épaney compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Cartigny-l'Épinay5410
Neuville-sur-Vanne5411
Les Albres5512
Maizet5512

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Olendon2,5 km569
Perrières2,7 km6010
Versainville3,2 km688
Sassy4,6 km6610
Saint-Pierre-Canivet5,4 km649
Aubigny5,5 km7311

Comparer Épaney

Épaney ou Olendon ?Épaney ou Perrières ?Épaney ou Versainville ?Épaney ou Sassy ?Épaney ou Saint-Pierre-Canivet ?Épaney ou Aubigny ?

Classements de Calvados

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Épaney ?

Oui, plutôt : Épaney obtient 54/100, 244ᵉ des 336 communes de Calvados et top 36% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Épaney ?

Épaney compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Épaney est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 85/100 (plus sûre que 85% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Épaney ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Épaney est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 050 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Épaney ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Épaney est de 49,55 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (44,93 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Épaney est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Séisme, Radon.