Vivre à Épiais (41077)

60/100
bonne qualité de vie
115 habitants · Loir-et-Cher
47ᵉ/212 du département · 4852ᵉ national
🏠 2,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 53/100
En bref — À Épiais (41077), la qualité de vie est bonne : 60/100, soit la 47ᵉ commune de Loir-et-Cher sur 212 et le top 19% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 2,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Épiais comparée à son département

Sécurité53Pouvoir d'achat61Vitalité68Global60Barre bleue = Épiais · trait rouge = moyenne Loir-et-Cher

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,9 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
8,7
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population115 hab.
Superficie8,7 km²
Densité13 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans38 %
Habitants de 75 ans et plus5 %

Immobilier

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 089 €/m²
Revenu médian / habitant26 190 €/an

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Marnoz6112
Rilly-sur-Loire6013
Cère6213
Miribel-Lanchâtre629

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Oucques La Nouvelle2 km4423
Selommes6 km5514
Renay6 km6112
Villetrun7 km5710
Vievy-le-Rayé7,1 km4713
Lignières7,1 km5517

Comparer Épiais

Épiais ou Oucques La Nouvelle ?Épiais ou Selommes ?Épiais ou Renay ?Épiais ou Villetrun ?Épiais ou Vievy-le-Rayé ?Épiais ou Lignières ?

Classements de Loir-et-Cher

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Épiais ?

Oui, plutôt : Épiais obtient 60/100, 47ᵉ des 212 communes de Loir-et-Cher et top 19% des communes de sa taille.

Épiais est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 53/100 (plus sûre que 53% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Épiais ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 2,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Épiais est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 190 € par an.

Épiais est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.