| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 11 611 hab. |
| Superficie | 3,6 km² |
| Densité | 3 237 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 46 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 6 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | 1 758 €/m² |
| Prix médian maison | 2 750 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 20 810 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 37,43 %) | 40,3 % |
Épinay-sous-Sénart compte 10 écoles (1er degré), 1 collège et 1 lycée, dont 100 % d'établissements publics.
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Les Mureaux | 46 | 18 |
| Nogent-sur-Oise | 46 | 14 |
| Berre-l'Étang | 47 | 17 |
| Tarascon | 50 | 22 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Brunoy | 1 km | 66 | 32 |
| Boussy-Saint-Antoine | 1,5 km | 37 | 27 |
| Quincy-sous-Sénart | 2 km | 35 | 20 |
| Mandres-les-Roses | 3,1 km | 38 | 23 |
| Yerres | 3,2 km | 66 | 31 |
| Périgny | 3,6 km | 61 | 20 |
Bilan contrasté : Épinay-sous-Sénart obtient 48/100, 60ᵉ des 180 communes de Essonne et top 56% des communes de sa taille.
Épinay-sous-Sénart compte 10 écoles (1er degré), 1 collège et 1 lycée, dont 100 % d'établissements publics.
Score de sécurité 67/100 (plus sûre que 67% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 35,3‰ habitants.
Plutôt tendu : 1 758 €/m² pour un appartement, soit 5,9 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 20 810 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Épinay-sous-Sénart est de 40,3 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (37,43 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation.