Vivre à Eugénie-les-Bains (40097)

46/100
moyenne qualité de vie
498 habitants · Landes
144ᵉ/274 du département · 14095ᵉ national
🏠 6,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 54/100
En bref — À Eugénie-les-Bains (40097), la qualité de vie est moyenne : 46/100, soit la 144ᵉ commune de Landes sur 274 et le top 58% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 6,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Eugénie-les-Bains comparée à son département

Sécurité54Pouvoir d'achat26Vitalité61Global46Barre bleue = Eugénie-les-Bains · trait rouge = moyenne Landes

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
6,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
46,2
bien équipée
Tension médicale
4,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population498 hab.
Superficie11 km²
Densité45 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans24 %
Habitants de 75 ans et plus13 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement2 600 €/m²
Prix médian maison2 099 €/m²
Revenu médian / habitant26 200 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,09 %)35,83 %

Établissements scolaires

Eugénie-les-Bains compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Banos4616
Troo4516
Blandin4815
Bordères-et-Lamensans4620

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Loubouer2,6 km4519
Classun2,7 km6111
Bahus-Soubiran3,5 km449
Buanes4,2 km5013
Castelnau-Tursan4,7 km4318
Renung5,7 km4415

Comparer Eugénie-les-Bains

Eugénie-les-Bains ou Saint-Loubouer ?Eugénie-les-Bains ou Classun ?Eugénie-les-Bains ou Bahus-Soubiran ?Eugénie-les-Bains ou Buanes ?Eugénie-les-Bains ou Castelnau-Tursan ?Eugénie-les-Bains ou Renung ?

Classements de Landes

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Eugénie-les-Bains ?

Bilan contrasté : Eugénie-les-Bains obtient 46/100, 144ᵉ des 274 communes de Landes et top 58% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Eugénie-les-Bains ?

Eugénie-les-Bains compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Eugénie-les-Bains est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 54/100 (plus sûre que 54% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Eugénie-les-Bains ?

Plutôt tendu : 2 600 €/m² pour un appartement, soit 6,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Eugénie-les-Bains est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 200 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Eugénie-les-Bains ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Eugénie-les-Bains est de 35,83 % en 2025, proche de la médiane départementale (36,09 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Eugénie-les-Bains est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.