| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 10 493 hab. |
| Superficie | 4,5 km² |
| Densité | 2 316 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 34 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 10 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | 2 856 €/m² |
| Prix médian maison | 3 160 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 27 560 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 38,52 %) | 56,97 % |
Eybens compte 8 écoles (1er degré), 2 collèges et 1 lycée, dont 73 % d'établissements publics.
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Yvetot | 49 | 10 |
| Saint-Martin-d'Hères | 46 | 14 |
| Bondoufle | 50 | 13 |
| Éragny-sur-Oise | 50 | 10 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Poisat | 1,7 km | 54 | 9 |
| Bresson | 2,2 km | 49 | 9 |
| Échirolles | 2,8 km | 35 | 7 |
| Saint-Martin-d'Hères | 3,1 km | 46 | 14 |
| Herbeys | 3,9 km | 45 | 7 |
| Brié-et-Angonnes | 4,2 km | 62 | 8 |
Bilan contrasté : Eybens obtient 48/100, 296ᵉ des 458 communes de Isère et top 58% des communes de sa taille.
Eybens compte 8 écoles (1er degré), 2 collèges et 1 lycée, dont 73 % d'établissements publics.
Score de sécurité 32/100 (plus sûre que 32% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 88,3‰ habitants.
Plutôt tendu : 2 856 €/m² pour un appartement, soit 7,3 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 27 560 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Eybens est de 56,97 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (38,52 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition très faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme.