Vivre à Fabrezan (11132)

45/100
moyenne qualité de vie
1 306 habitants · Aude
194ᵉ/259 du département · 14596ᵉ national
🏠 2,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition élevée📊 sécurité 41/100
En bref — À Fabrezan (11132), la qualité de vie est moyenne : 45/100, soit la 194ᵉ commune de Aude sur 259 et le top 66% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 2,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est élevée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Fabrezan comparée à son département

Sécurité41Pouvoir d'achat54Vitalité39Global45Barre bleue = Fabrezan · trait rouge = moyenne Aude

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
16,8
bien équipée
Tension médicale
8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : élevée

⚠️ InondationRemontée de nappeSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 306 hab.
Superficie28,9 km²
Densité45 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans26 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement839 €/m²
Prix médian maison1 316 €/m²
Revenu médian / habitant22 760 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 62,31 %)62,31 %

Établissements scolaires

Fabrezan compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Aulhat-Flat4737
Peyriac-Minervois4532
Conilhac-Corbières4537
Archigny4234

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Ferrals-les-Corbières2,6 km4325
Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse4,8 km4631
Fontcouverte5 km5333
Camplong-d'Aude5,2 km4530
Ribaute6,3 km5931
Conilhac-Corbières6,4 km4537

Comparer Fabrezan

Fabrezan ou Ferrals-les-Corbières ?Fabrezan ou Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse ?Fabrezan ou Fontcouverte ?Fabrezan ou Camplong-d'Aude ?Fabrezan ou Ribaute ?Fabrezan ou Conilhac-Corbières ?

Classements de Aude

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Fabrezan ?

Bilan contrasté : Fabrezan obtient 45/100, 194ᵉ des 259 communes de Aude et top 66% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Fabrezan ?

Fabrezan compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Fabrezan est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 41/100 (plus sûre que 41% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 10,7‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Fabrezan ?

Plutôt tendu : 839 €/m² pour un appartement, soit 2,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Fabrezan est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 760 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Fabrezan ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Fabrezan est de 62,31 % en 2025, proche de la médiane départementale (62,31 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Fabrezan est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition élevée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.