Vivre à Fals (47092)

65/100
bonne qualité de vie
403 habitants · Lot-et-Garonne
4ᵉ/246 du département · 2636ᵉ national
🏠 1,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 49/100
En bref — À Fals (47092), la qualité de vie est bonne : 65/100, soit la 4ᵉ commune de Lot-et-Garonne sur 246 et le top 10% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 1,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Fals comparée à son département

Sécurité49Pouvoir d'achat93Vitalité52Global65Barre bleue = Fals · trait rouge = moyenne Lot-et-Garonne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
1,3 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
5
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population403 hab.
Superficie9,4 km²
Densité43 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison540 €/m²
Revenu médian / habitant29 170 €/an

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Conflans-sur-Loing6317
Lagarrigue6514
Boissières6316
Crévéchamps6314

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Cuq3,1 km5520
Layrac3,3 km5335
Caudecoste4,7 km4822
Sauveterre-Saint-Denis4,9 km4211
Astaffort5,8 km3726
Saint-Nicolas-de-la-Balerme6,1 km4813

Comparer Fals

Fals ou Cuq ?Fals ou Layrac ?Fals ou Caudecoste ?Fals ou Sauveterre-Saint-Denis ?Fals ou Astaffort ?Fals ou Saint-Nicolas-de-la-Balerme ?

Classements de Lot-et-Garonne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Fals ?

Oui, plutôt : Fals obtient 65/100, 4ᵉ des 246 communes de Lot-et-Garonne et top 10% des communes de sa taille.

Fals est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 49/100 (plus sûre que 49% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Fals ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 1,3 ans de revenu médian pour 70 m².

Fals est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 29 170 € par an.

Fals est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.