Vivre à Feins (35110)

53/100
moyenne qualité de vie
1 074 habitants · Ille-et-Vilaine
137ᵉ/305 du département · 9101ᵉ national
🏠 4,5 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 68/100
En bref — À Feins (35110), la qualité de vie est moyenne : 53/100, soit la 137ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 40% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Feins comparée à son département

Sécurité68Pouvoir d'achat39Vitalité53Global53Barre bleue = Feins · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,5 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
2,8
peu équipée
Tension médicale
66,2
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 074 hab.
Superficie20,3 km²
Densité53 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans37 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 667 €/m²
Revenu médian / habitant25 860 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %)43,65 %

Établissements scolaires

Feins compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Avon-les-Roches5217
Coron5219
Saint-Genès-de-Fronsac5219
Pisieu5220

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Montreuil-sur-Ille3,9 km5214
Andouillé-Neuville4 km5211
Sens-de-Bretagne5,4 km5214
Marcillé-Raoul5,4 km4510
Dingé5,7 km4017
Saint-Médard-sur-Ille6,9 km5423

Comparer Feins

Feins ou Montreuil-sur-Ille ?Feins ou Andouillé-Neuville ?Feins ou Sens-de-Bretagne ?Feins ou Marcillé-Raoul ?Feins ou Dingé ?Feins ou Saint-Médard-sur-Ille ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Feins ?

Oui, plutôt : Feins obtient 53/100, 137ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 40% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Feins ?

Feins compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Feins est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 68/100 (plus sûre que 68% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Feins ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,5 ans de revenu médian pour 70 m².

Feins est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 860 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Feins ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Feins est de 43,65 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Feins est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.