| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 470 hab. |
| Superficie | 9,2 km² |
| Densité | 51 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 30 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 9 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | NC |
| Prix médian maison | 918 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 24 870 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,09 %) | 36,48 % |
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Nassiet | 51 | 15 |
| Buanes | 50 | 13 |
| Lavoûte-Chilhac | 50 | 15 |
| Souternon | 49 | 14 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Cagnotte | 2,8 km | 57 | 16 |
| Pouillon | 3,4 km | 61 | 23 |
| Bénesse-lès-Dax | 3,6 km | 46 | 20 |
| Heugas | 4,9 km | 56 | 20 |
| Cauneille | 5,7 km | 54 | 27 |
| Saint-Pandelon | 6,4 km | 54 | 16 |
Oui, plutôt : Gaas obtient 50/100, 102ᵉ des 274 communes de Landes et top 46% des communes de sa taille.
Score de sécurité 54/100 (plus sûre que 54% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.
Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 2,6 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 24 870 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Gaas est de 36,48 % en 2025, proche de la médiane départementale (36,09 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.