Vivre à Gabarret (40102)

40/100
moyenne qualité de vie
1 283 habitants · Landes
212ᵉ/274 du département · 18090ᵉ national
🏠 2 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 19/100
En bref — À Gabarret (40102), la qualité de vie est moyenne : 40/100, soit la 212ᵉ commune de Landes sur 274 et le top 80% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Gabarret comparée à son département

Sécurité19Pouvoir d'achat62Vitalité38Global40Barre bleue = Gabarret · trait rouge = moyenne Landes

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
27,3
bien équipée
Tension médicale
13
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 283 hab.
Superficie17 km²
Densité76 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans22 %
Habitants de 75 ans et plus23 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement652 €/m²
Prix médian maison1 176 €/m²
Revenu médian / habitant22 940 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,09 %)37,12 %

Établissements scolaires

Gabarret compte 2 écoles (1er degré), 2 collèges et 1 lycée, dont 40 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
2
Lycées
1

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Serviès3917
Chaunay4018
Jussey4018
Bazoilles-sur-Meuse3815

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Créon-d'Armagnac5,6 km3618
Cazaubon6,9 km3119
Larée9,8 km599
Castelnau d'Auzan Labarrère9,9 km5520
Estigarde10,9 km3911
Monclar11,1 km4310

Comparer Gabarret

Gabarret ou Créon-d'Armagnac ?Gabarret ou Cazaubon ?Gabarret ou Larée ?Gabarret ou Castelnau d'Auzan Labarrère ?Gabarret ou Estigarde ?Gabarret ou Monclar ?

Classements de Landes

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Gabarret ?

Bilan contrasté : Gabarret obtient 40/100, 212ᵉ des 274 communes de Landes et top 80% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Gabarret ?

Gabarret compte 2 écoles (1er degré), 2 collèges et 1 lycée, dont 40 % d'établissements publics.

Gabarret est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 19/100 (plus sûre que 19% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 10,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Gabarret ?

Plutôt abordable : 652 €/m² pour un appartement, soit 2 ans de revenu médian pour 70 m².

Gabarret est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 940 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Gabarret ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Gabarret est de 37,12 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,09 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Gabarret est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.