Vivre à Gabriac (12106)

76/100
excellente qualité de vie
561 habitants · Aveyron
7ᵉ/233 du département · 235ᵉ national
🏠 2 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 90/100
En bref — À Gabriac (12106), la qualité de vie est excellente : 76/100, soit la 7ᵉ commune de Aveyron sur 233 et le top 1% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Gabriac comparée à son département

Sécurité90Pouvoir d'achat72Vitalité63Global76Barre bleue = Gabriac · trait rouge = moyenne Aveyron

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
7,1
peu équipée
Tension médicale
28,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population561 hab.
Superficie25,7 km²
Densité22 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans29 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier

IndicateurValeur
Prix médian appartement707 €/m²
Prix médian maison1 184 €/m²
Revenu médian / habitant25 140 €/an

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Amayé-sur-Orne7614
Sansac-de-Marmiesse7516
Saint-Côme-d'Olt7716
Marcolès7513

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Lassouts4,2 km4617
Palmas d'Aveyron6,1 km6921
Espalion7,1 km6419
Bozouls7,4 km7619
Saint-Côme-d'Olt7,8 km7716
Bertholène8,2 km6015

Comparer Gabriac

Gabriac ou Lassouts ?Gabriac ou Palmas d'Aveyron ?Gabriac ou Espalion ?Gabriac ou Bozouls ?Gabriac ou Saint-Côme-d'Olt ?Gabriac ou Bertholène ?

Classements de Aveyron

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Gabriac ?

Oui, plutôt : Gabriac obtient 76/100, 7ᵉ des 233 communes de Aveyron et top 1% des communes de sa taille.

Gabriac est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 90/100 (plus sûre que 90% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Gabriac ?

Plutôt abordable : 707 €/m² pour un appartement, soit 2 ans de revenu médian pour 70 m².

Gabriac est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 140 € par an.

Gabriac est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.