Vivre à Gardanne (13041)

41/100
moyenne qualité de vie
21 597 habitants · Bouches-du-Rhône
86ᵉ/117 du département · 17325ᵉ national
🏠 8,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 35/100
En bref — À Gardanne (13041), la qualité de vie est moyenne : 41/100, soit la 86ᵉ commune de Bouches-du-Rhône sur 117 et le top 81% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 8,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Gardanne comparée à son département

Sécurité35Pouvoir d'achat32Vitalité60Global41Barre bleue = Gardanne · trait rouge = moyenne Bouches-du-Rhône

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
8,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
18,7
bien équipée
Tension médicale
8,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêtRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population21 597 hab.
Superficie27,2 km²
Densité795 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans34 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 216 €/m²
Prix médian maison3 885 €/m²
Revenu médian / habitant25 340 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,4 %)45,31 %

Établissements scolaires

Gardanne compte 14 écoles (1er degré), 2 collèges et 3 lycées, dont 95 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
14
Collèges
2
Lycées
3

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Thiais4310
Eysines4510
Ferney-Voltaire389
Biarritz4316

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Meyreuil3,5 km4327
Mimet5,3 km6639
Fuveau5,5 km6914
Bouc-Bel-Air6,2 km5714
Gréasque6,2 km4111
Simiane-Collongue6,3 km4934

Comparer Gardanne

Gardanne ou Meyreuil ?Gardanne ou Mimet ?Gardanne ou Fuveau ?Gardanne ou Bouc-Bel-Air ?Gardanne ou Gréasque ?Gardanne ou Simiane-Collongue ?

Classements de Bouches-du-Rhône

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Gardanne ?

Bilan contrasté : Gardanne obtient 41/100, 86ᵉ des 117 communes de Bouches-du-Rhône et top 81% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Gardanne ?

Gardanne compte 14 écoles (1er degré), 2 collèges et 3 lycées, dont 95 % d'établissements publics.

Gardanne est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 35/100 (plus sûre que 35% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 79,7‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Gardanne ?

Plutôt tendu : 3 216 €/m² pour un appartement, soit 8,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Gardanne est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 340 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Gardanne ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Gardanne est de 45,31 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (39,4 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Gardanne est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.