Vivre à Gauchin-Légal (62366)

54/100
moyenne qualité de vie
296 habitants · Pas-de-Calais
96ᵉ/728 du département · 8701ᵉ national
🏠 1,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 28/100
En bref — À Gauchin-Légal (62366), la qualité de vie est moyenne : 54/100, soit la 96ᵉ commune de Pas-de-Calais sur 728 et le top 33% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 1,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Gauchin-Légal comparée à son département

Sécurité28Pouvoir d'achat77Vitalité59Global54Barre bleue = Gauchin-Légal · trait rouge = moyenne Pas-de-Calais

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
1,9 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
6,8
peu équipée
Tension médicale
30,4
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Séisme

Population & démographie

IndicateurValeur
Population296 hab.
Superficie5,8 km²
Densité51 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans28 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison696 €/m²
Revenu médian / habitant26 200 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,35 %)49,07 %

Établissements scolaires

Gauchin-Légal compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Westrehem5213
Beugin5715
Pronville-en-Artois5311
Basseux5610

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Hermin1,5 km629
Caucourt1,5 km4513
Fresnicourt-le-Dolmen2,8 km4722
Estrée-Cauchy2,8 km5415
Rebreuve-Ranchicourt2,9 km5911
Villers-Châtel3,9 km525

Comparer Gauchin-Légal

Gauchin-Légal ou Hermin ?Gauchin-Légal ou Caucourt ?Gauchin-Légal ou Fresnicourt-le-Dolmen ?Gauchin-Légal ou Estrée-Cauchy ?Gauchin-Légal ou Rebreuve-Ranchicourt ?Gauchin-Légal ou Villers-Châtel ?

Classements de Pas-de-Calais

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Gauchin-Légal ?

Oui, plutôt : Gauchin-Légal obtient 54/100, 96ᵉ des 728 communes de Pas-de-Calais et top 33% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Gauchin-Légal ?

Gauchin-Légal compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Gauchin-Légal est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 28/100 (plus sûre que 28% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Gauchin-Légal ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 1,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Gauchin-Légal est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 200 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Gauchin-Légal ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Gauchin-Légal est de 49,07 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (40,35 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Gauchin-Légal est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme.