Vivre à Gavaudun (47109)

31/100
fragile qualité de vie
302 habitants · Lot-et-Garonne
239ᵉ/246 du département · 21985ᵉ national
🏠 4,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 49/100
En bref — À Gavaudun (47109), la qualité de vie est fragile : 31/100, soit la 239ᵉ commune de Lot-et-Garonne sur 246 et le top 93% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Gavaudun comparée à son département

Sécurité49Pouvoir d'achat19Vitalité23Global31Barre bleue = Gavaudun · trait rouge = moyenne Lot-et-Garonne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
3,3
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population302 hab.
Superficie21,4 km²
Densité14 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans24 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 433 €/m²
Revenu médian / habitant21 590 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 45,29 %)47,25 %

Établissements scolaires

Gavaudun compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Cans et Cévennes3123
Creysse3020
Saint-Aubin3217
Montignac-de-Lauzun3120

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Salles3,5 km5623
Lacapelle-Biron4,1 km4819
Montagnac-sur-Lède4,6 km4720
Cuzorn5,3 km3825
Paulhiac5,3 km4019
Biron6,4 km3911

Comparer Gavaudun

Gavaudun ou Salles ?Gavaudun ou Lacapelle-Biron ?Gavaudun ou Montagnac-sur-Lède ?Gavaudun ou Cuzorn ?Gavaudun ou Paulhiac ?Gavaudun ou Biron ?

Classements de Lot-et-Garonne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Gavaudun ?

Bilan contrasté : Gavaudun obtient 31/100, 239ᵉ des 246 communes de Lot-et-Garonne et top 93% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Gavaudun ?

Gavaudun compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Gavaudun est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 49/100 (plus sûre que 49% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Gavaudun ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Gavaudun est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 21 590 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Gavaudun ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Gavaudun est de 47,25 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (45,29 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Gavaudun est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.