Vivre à Gemeaux (21290)

71/100
bonne qualité de vie
974 habitants · Côte-d'Or
35ᵉ/338 du département · 883ᵉ national
🏠 3,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition très faible📊 sécurité 83/100
En bref — À Gemeaux (21290), la qualité de vie est bonne : 71/100, soit la 35ᵉ commune de Côte-d'Or sur 338 et le top 3% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 3,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est très faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Gemeaux comparée à son département

Sécurité83Pouvoir d'achat67Vitalité61Global71Barre bleue = Gemeaux · trait rouge = moyenne Côte-d'Or

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,4 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
6,2
peu équipée
Tension médicale
17,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : très faible

⚠️ InondationMouvements de terrain

Population & démographie

IndicateurValeur
Population974 hab.
Superficie19,3 km²
Densité50 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans39 %
Habitants de 75 ans et plus5 %

Immobilier

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 396 €/m²
Prix médian maison2 145 €/m²
Revenu médian / habitant29 060 €/an

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Noailles719
Arcenant7011
Sigogne727
Bugeat707

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Pichanges2,3 km681
Spoy4 km563
Marcilly-sur-Tille4,6 km429
Marsannay-le-Bois5,4 km6910
Lux5,4 km695
Til-Châtel5,9 km718

Comparer Gemeaux

Gemeaux ou Pichanges ?Gemeaux ou Spoy ?Gemeaux ou Marcilly-sur-Tille ?Gemeaux ou Marsannay-le-Bois ?Gemeaux ou Lux ?Gemeaux ou Til-Châtel ?

Classements de Côte-d'Or

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Gemeaux ?

Oui, plutôt : Gemeaux obtient 71/100, 35ᵉ des 338 communes de Côte-d'Or et top 3% des communes de sa taille.

Gemeaux est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 83/100 (plus sûre que 83% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 9,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Gemeaux ?

Plutôt abordable : 1 396 €/m² pour un appartement, soit 3,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Gemeaux est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 29 060 € par an.

Gemeaux est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition très faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain.