Vivre à Gémil (31216)

57/100
moyenne qualité de vie
483 habitants · Haute-Garonne
168ᵉ/388 du département · 6405ᵉ national
🏠 3,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition très faible📊 sécurité 63/100
En bref — À Gémil (31216), la qualité de vie est moyenne : 57/100, soit la 168ᵉ commune de Haute-Garonne sur 388 et le top 27% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est très faible (principal : aucun).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Gémil comparée à son département

Sécurité63Pouvoir d'achat58Vitalité48Global57Barre bleue = Gémil · trait rouge = moyenne Haute-Garonne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
2,1
peu équipée
Tension médicale
16,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : très faible

Aucun risque majeur recensé

Population & démographie

IndicateurValeur
Population483 hab.
Superficie2,8 km²
Densité172 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus3 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 725 €/m²
Prix médian maison1 810 €/m²
Revenu médian / habitant31 170 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,31 %)44,75 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Rouède5611
Bourrouillan5612
Cognocoli-Monticchi5811
Auzas5810

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Montastruc-la-Conseillère2,1 km6713
Roquesérière3,2 km6513
Buzet-sur-Tarn3,9 km5812
Paulhac4,1 km6016
Garidech4,8 km5416
Saint-Jean-Lherm4,9 km6513

Comparer Gémil

Gémil ou Montastruc-la-Conseillère ?Gémil ou Roquesérière ?Gémil ou Buzet-sur-Tarn ?Gémil ou Paulhac ?Gémil ou Garidech ?Gémil ou Saint-Jean-Lherm ?

Classements de Haute-Garonne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Gémil ?

Oui, plutôt : Gémil obtient 57/100, 168ᵉ des 388 communes de Haute-Garonne et top 27% des communes de sa taille.

Gémil est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 63/100 (plus sûre que 63% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Gémil ?

Plutôt tendu : 1 725 €/m² pour un appartement, soit 3,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Gémil est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 31 170 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Gémil ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Gémil est de 44,75 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (40,31 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Gémil est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition très faible. Risque principal : aucun recensé.