Vivre à Germigny-l'Évêque (77203)

48/100
moyenne qualité de vie
1 352 habitants · Seine-et-Marne
112ᵉ/469 du département · 13079ᵉ national
🏠 3,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 25/100
En bref — À Germigny-l'Évêque (77203), la qualité de vie est moyenne : 48/100, soit la 112ᵉ commune de Seine-et-Marne sur 469 et le top 55% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 3,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Germigny-l'Évêque comparée à son département

Sécurité25Pouvoir d'achat73Vitalité47Global48Barre bleue = Germigny-l'Évêque · trait rouge = moyenne Seine-et-Marne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,2 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
4,4
peu équipée
Tension médicale
21
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 352 hab.
Superficie11,7 km²
Densité115 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 478 €/m²
Revenu médian / habitant32 140 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %)38,74 %

Établissements scolaires

Germigny-l'Évêque compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Glénay4817
Bernay-Vilbert5019
Signy-Signets4623
Épagne-Épagnette4716

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Varreddes2,8 km5516
Congis-sur-Thérouanne2,9 km5223
Poincy3 km4921
Trilport3,4 km3519
Isles-les-Meldeuses4 km3818
Armentières-en-Brie4,2 km3623

Comparer Germigny-l'Évêque

Germigny-l'Évêque ou Varreddes ?Germigny-l'Évêque ou Congis-sur-Thérouanne ?Germigny-l'Évêque ou Poincy ?Germigny-l'Évêque ou Trilport ?Germigny-l'Évêque ou Isles-les-Meldeuses ?Germigny-l'Évêque ou Armentières-en-Brie ?

Classements de Seine-et-Marne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Germigny-l'Évêque ?

Bilan contrasté : Germigny-l'Évêque obtient 48/100, 112ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 55% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Germigny-l'Évêque ?

Germigny-l'Évêque compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Germigny-l'Évêque est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 25/100 (plus sûre que 25% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 4,4‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Germigny-l'Évêque ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 3,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Germigny-l'Évêque est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 32 140 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Germigny-l'Évêque ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Germigny-l'Évêque est de 38,74 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Germigny-l'Évêque est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.