| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 201 hab. |
| Superficie | 6,5 km² |
| Densité | 31 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 37 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 5 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | NC |
| Prix médian maison | 1 606 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 25 820 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,39 %) | 36,1 % |
Germigny-sous-Coulombs compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Tousson | 34 | 9 |
| Ayn | 35 | 10 |
| Le Plessis-l'Évêque | 33 | 8 |
| Sailly | 34 | 7 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Gandelu | 2,1 km | 78 | 10 |
| Coulombs-en-Valois | 3 km | 40 | 11 |
| Dhuisy | 3 km | 28 | 11 |
| Marigny-en-Orxois | 4,3 km | 63 | 5 |
| Veuilly-la-Poterie | 4,5 km | 53 | 5 |
| Vendrest | 4,5 km | 37 | 10 |
Bilan contrasté : Germigny-sous-Coulombs obtient 34/100, 392ᵉ des 469 communes de Seine-et-Marne et top 88% des communes de sa taille.
Germigny-sous-Coulombs compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.
Score de sécurité 12/100 (plus sûre que 12% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.
Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,4 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 25 820 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Germigny-sous-Coulombs est de 36,1 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (41,39 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.