| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 13 459 hab. |
| Superficie | 67,8 km² |
| Densité | 199 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 35 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 13 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | 1 047 €/m² |
| Prix médian maison | 1 144 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 21 740 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 38,26 %) | 39,84 % |
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Pierrelatte | 52 | 21 |
| Romorantin-Lanthenay | 51 | 29 |
| Morsang-sur-Orge | 52 | 22 |
| Fleury-les-Aubrais | 51 | 21 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| La Bussière | 6,3 km | 56 | 15 |
| Nevoy | 6,3 km | 51 | 15 |
| Les Choux | 8 km | 51 | 10 |
| Saint-Martin-sur-Ocre | 8,1 km | 60 | 19 |
| Boismorand | 8,2 km | 66 | 14 |
| Poilly-lez-Gien | 8,7 km | 57 | 20 |
Oui, plutôt : Gien obtient 52/100, 132ᵉ des 247 communes de Loiret et top 44% des communes de sa taille.
Score de sécurité 47/100 (plus sûre que 47% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 52,3‰ habitants.
Plutôt abordable : 1 047 €/m² pour un appartement, soit 3,4 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 21 740 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Gien est de 39,84 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (38,26 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.