Vivre à Ginestas (11164)

40/100
moyenne qualité de vie
1 611 habitants · Aude
229ᵉ/259 du département · 17981ᵉ national
🏠 8,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 63/100
En bref — À Ginestas (11164), la qualité de vie est moyenne : 40/100, soit la 229ᵉ commune de Aude sur 259 et le top 81% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 8,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Ginestas comparée à son département

Sécurité63Pouvoir d'achat11Vitalité46Global40Barre bleue = Ginestas · trait rouge = moyenne Aude

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
8,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
18
bien équipée
Tension médicale
6,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRemontée de nappeSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 611 hab.
Superficie9,5 km²
Densité169 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans29 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 833 €/m²
Revenu médian / habitant24 320 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 62,31 %)75,66 %

Établissements scolaires

Ginestas compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Beaulieu4231
Cébazan4327
Péret4026
Saint-Julien-de-Cassagnas4327

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Mirepeisset1,3 km4731
Saint-Nazaire-d'Aude3,1 km4531
Sainte-Valière3,1 km4843
Ventenac-en-Minervois3,8 km7230
Sallèles-d'Aude4,2 km5925
Argeliers4,3 km5332

Comparer Ginestas

Ginestas ou Mirepeisset ?Ginestas ou Saint-Nazaire-d'Aude ?Ginestas ou Sainte-Valière ?Ginestas ou Ventenac-en-Minervois ?Ginestas ou Sallèles-d'Aude ?Ginestas ou Argeliers ?

Classements de Aude

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Ginestas ?

Bilan contrasté : Ginestas obtient 40/100, 229ᵉ des 259 communes de Aude et top 81% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Ginestas ?

Ginestas compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Ginestas est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 63/100 (plus sûre que 63% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 8,7‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Ginestas ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 8,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Ginestas est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 320 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Ginestas ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Ginestas est de 75,66 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (62,31 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Ginestas est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.