Vivre à Gouarec (22064)

62/100
bonne qualité de vie
866 habitants · Côtes-d'Armor
61ᵉ/316 du département · 3724ᵉ national
🏠 2,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 82/100
En bref — À Gouarec (22064), la qualité de vie est bonne : 62/100, soit la 61ᵉ commune de Côtes-d'Armor sur 316 et le top 16% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 2,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Gouarec comparée à son département

Sécurité82Pouvoir d'achat60Vitalité40Global62Barre bleue = Gouarec · trait rouge = moyenne Côtes-d'Armor

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,2 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
24,2
bien équipée
Tension médicale
15,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population866 hab.
Superficie6,6 km²
Densité132 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans25 %
Habitants de 75 ans et plus26 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement731 €/m²
Prix médian maison686 €/m²
Revenu médian / habitant22 800 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,06 %)45,39 %

Établissements scolaires

Gouarec compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Lissac-sur-Couze6418
Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert6118
Thenon6219
Payzac6017

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Plouguernével3,5 km5522
Sainte-Tréphine3,5 km6016
Bon Repos sur Blavet6,2 km5326
Plounévez-Quintin6,8 km4321
Lescouët-Gouarec7,4 km5414
Rostrenen8,8 km4517

Comparer Gouarec

Gouarec ou Plouguernével ?Gouarec ou Sainte-Tréphine ?Gouarec ou Bon Repos sur Blavet ?Gouarec ou Plounévez-Quintin ?Gouarec ou Lescouët-Gouarec ?Gouarec ou Rostrenen ?

Classements de Côtes-d'Armor

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Gouarec ?

Oui, plutôt : Gouarec obtient 62/100, 61ᵉ des 316 communes de Côtes-d'Armor et top 16% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Gouarec ?

Gouarec compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Gouarec est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 82/100 (plus sûre que 82% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Gouarec ?

Plutôt abordable : 731 €/m² pour un appartement, soit 2,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Gouarec est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 800 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Gouarec ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Gouarec est de 45,39 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (42,06 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Gouarec est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.