Vivre à Gouffern en Auge (61474)

49/100
moyenne qualité de vie
3 636 habitants · Orne
79ᵉ/208 du département · 12210ᵉ national
🏠 3,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 42/100
En bref — À Gouffern en Auge (61474), la qualité de vie est moyenne : 49/100, soit la 79ᵉ commune de Orne sur 208 et le top 52% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 3,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Gouffern en Auge comparée à son département

Sécurité42Pouvoir d'achat64Vitalité39Global49Barre bleue = Gouffern en Auge · trait rouge = moyenne Orne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3,2 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
6,6
peu équipée
Tension médicale
46
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrain

Population & démographie

IndicateurValeur
Population3 636 hab.
Superficie167 km²
Densité22 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans29 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 121 €/m²
Revenu médian / habitant24 890 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 46,58 %)41,26 %

Établissements scolaires

Gouffern en Auge compte 3 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
3
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
La Rochefoucauld-en-Angoumois4924
Arc-lès-Gray4921
Saint-Pantaléon-de-Larche5022
Lapalisse5122

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Le Pin-au-Haras4,7 km458
Villedieu-lès-Bailleul7,2 km448
Coulonces8,8 km428
Trun8,8 km337
Almenêches9,8 km417
Sévigny9,8 km4617

Comparer Gouffern en Auge

Gouffern en Auge ou Le Pin-au-Haras ?Gouffern en Auge ou Villedieu-lès-Bailleul ?Gouffern en Auge ou Coulonces ?Gouffern en Auge ou Trun ?Gouffern en Auge ou Almenêches ?Gouffern en Auge ou Sévigny ?

Classements de Orne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Gouffern en Auge ?

Bilan contrasté : Gouffern en Auge obtient 49/100, 79ᵉ des 208 communes de Orne et top 52% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Gouffern en Auge ?

Gouffern en Auge compte 3 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Gouffern en Auge est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 42/100 (plus sûre que 42% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 23,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Gouffern en Auge ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 3,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Gouffern en Auge est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 890 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Gouffern en Auge ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Gouffern en Auge est de 41,26 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (46,58 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Gouffern en Auge est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain.