Vivre à Graçay (18103)

47/100
moyenne qualité de vie
1 234 habitants · Cher
212ᵉ/228 du département · 13229ᵉ national
🏠 1,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 43/100
En bref — À Graçay (18103), la qualité de vie est moyenne : 47/100, soit la 212ᵉ commune de Cher sur 228 et le top 60% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 1,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Graçay comparée à son département

Sécurité43Pouvoir d'achat65Vitalité31Global47Barre bleue = Graçay · trait rouge = moyenne Cher

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
1,4 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
14,6
peu équipée
Tension médicale
33,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ SéismeMouvements de terrain

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 234 hab.
Superficie31,7 km²
Densité39 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans22 %
Habitants de 75 ans et plus22 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement444 €/m²
Prix médian maison612 €/m²
Revenu médian / habitant22 620 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 37,28 %)48,16 %

Établissements scolaires

Graçay compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Riols4925
Sugères4521
Villeneuve-les-Cerfs4619
Arconsat4619

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Outrille3,2 km5316
Genouilly6,3 km6619
Anjouin7,7 km4819
Bagneux7,8 km5319
Dampierre-en-Graçay8,4 km6316
Vatan9,8 km4122

Comparer Graçay

Graçay ou Saint-Outrille ?Graçay ou Genouilly ?Graçay ou Anjouin ?Graçay ou Bagneux ?Graçay ou Dampierre-en-Graçay ?Graçay ou Vatan ?

Classements de Cher

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Graçay ?

Bilan contrasté : Graçay obtient 47/100, 212ᵉ des 228 communes de Cher et top 60% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Graçay ?

Graçay compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Graçay est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 43/100 (plus sûre que 43% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 9,7‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Graçay ?

Plutôt abordable : 444 €/m² pour un appartement, soit 1,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Graçay est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 620 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Graçay ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Graçay est de 48,16 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (37,28 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Graçay est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain.