Vivre à Gratens (31229)

62/100
bonne qualité de vie
805 habitants · Haute-Garonne
108ᵉ/388 du département · 3820ᵉ national
🏠 4 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 72/100
En bref — À Gratens (31229), la qualité de vie est bonne : 62/100, soit la 108ᵉ commune de Haute-Garonne sur 388 et le top 16% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Gratens comparée à son département

Sécurité72Pouvoir d'achat55Vitalité60Global62Barre bleue = Gratens · trait rouge = moyenne Haute-Garonne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
7,5
peu équipée
Tension médicale
17,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationSéisme

Population & démographie

IndicateurValeur
Population805 hab.
Superficie15,5 km²
Densité52 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans31 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 608 €/m²
Revenu médian / habitant27 860 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,31 %)42,56 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Mahalon6414
Landrévarzec6314
Saint-Aubin-des-Landes6117
Lauret6219

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Marignac-Lasclares2,4 km6520
Labastide-Clermont3 km6816
Bois-de-la-Pierre3,7 km4617
Lafitte-Vigordane4 km6814
Peyssies4,8 km7612
Saint-Élix-le-Château4,9 km419

Comparer Gratens

Gratens ou Marignac-Lasclares ?Gratens ou Labastide-Clermont ?Gratens ou Bois-de-la-Pierre ?Gratens ou Lafitte-Vigordane ?Gratens ou Peyssies ?Gratens ou Saint-Élix-le-Château ?

Classements de Haute-Garonne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Gratens ?

Oui, plutôt : Gratens obtient 62/100, 108ᵉ des 388 communes de Haute-Garonne et top 16% des communes de sa taille.

Gratens est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 72/100 (plus sûre que 72% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Gratens ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4 ans de revenu médian pour 70 m².

Gratens est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 27 860 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Gratens ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Gratens est de 42,56 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (40,31 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Gratens est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme.