Vivre à Guenrouet (44068)

45/100
moyenne qualité de vie
3 673 habitants · Loire-Atlantique
157ᵉ/207 du département · 14797ᵉ national
🏠 4,7 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 38/100
En bref — À Guenrouet (44068), la qualité de vie est moyenne : 45/100, soit la 157ᵉ commune de Loire-Atlantique sur 207 et le top 65% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Guenrouet comparée à son département

Sécurité38Pouvoir d'achat48Vitalité49Global45Barre bleue = Guenrouet · trait rouge = moyenne Loire-Atlantique

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,7 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
9,3
peu équipée
Tension médicale
12,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population3 673 hab.
Superficie69,9 km²
Densité53 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans33 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 641 €/m²
Revenu médian / habitant24 450 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,4 %)42,57 %

Établissements scolaires

Guenrouet compte 3 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 67 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
3
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Marignier4621
Volx4320
Saint-Pol-de-Léon4319
Le Faouët4619

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Quilly5,7 km5514
Plessé6,9 km5216
Saint-Gildas-des-Bois8,8 km5018
Sainte-Anne-sur-Brivet9 km6214
Fégréac9,3 km5414
Sévérac10 km3919

Comparer Guenrouet

Guenrouet ou Quilly ?Guenrouet ou Plessé ?Guenrouet ou Saint-Gildas-des-Bois ?Guenrouet ou Sainte-Anne-sur-Brivet ?Guenrouet ou Fégréac ?Guenrouet ou Sévérac ?

Classements de Loire-Atlantique

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Guenrouet ?

Bilan contrasté : Guenrouet obtient 45/100, 157ᵉ des 207 communes de Loire-Atlantique et top 65% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Guenrouet ?

Guenrouet compte 3 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 67 % d'établissements publics.

Guenrouet est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 38/100 (plus sûre que 38% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 23,8‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Guenrouet ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,7 ans de revenu médian pour 70 m².

Guenrouet est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 450 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Guenrouet ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Guenrouet est de 42,57 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (39,4 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Guenrouet est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.