Vivre à Guesnain (59276)

27/100
fragile qualité de vie
4 635 habitants · Nord
609ᵉ/619 du département · 22785ᵉ national
🏠 4,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 22/100
En bref — À Guesnain (59276), la qualité de vie est fragile : 27/100, soit la 609ᵉ commune de Nord sur 619 et le top 98% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Guesnain comparée à son département

Sécurité22Pouvoir d'achat38Vitalité20Global27Barre bleue = Guesnain · trait rouge = moyenne Nord

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
7,3
peu équipée
Tension médicale
17,6
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population4 635 hab.
Superficie4,1 km²
Densité1 143 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans36 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 467 €/m²
Revenu médian / habitant20 990 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 41,5 %)54,55 %

Établissements scolaires

Guesnain compte 3 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
3
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Waziers2923
Mazingarbe3016
Paron3224
Bréviandes3217

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Dechy1,4 km4015
Loffre1,8 km4413
Lewarde2 km4612
Roucourt2,4 km419
Sin-le-Noble2,8 km4217
Masny3,3 km369

Comparer Guesnain

Guesnain ou Dechy ?Guesnain ou Loffre ?Guesnain ou Lewarde ?Guesnain ou Roucourt ?Guesnain ou Sin-le-Noble ?Guesnain ou Masny ?

Classements de Nord

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Guesnain ?

Bilan contrasté : Guesnain obtient 27/100, 609ᵉ des 619 communes de Nord et top 98% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Guesnain ?

Guesnain compte 3 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Guesnain est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 22/100 (plus sûre que 22% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 52,9‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Guesnain ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Guesnain est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 20 990 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Guesnain ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Guesnain est de 54,55 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (41,5 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Guesnain est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Radon.