Vivre à Guignen (35127)

53/100
moyenne qualité de vie
4 175 habitants · Ille-et-Vilaine
140ᵉ/305 du département · 9104ᵉ national
🏠 5,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 56/100
En bref — À Guignen (35127), la qualité de vie est moyenne : 53/100, soit la 140ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 40% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Guignen comparée à son département

Sécurité56Pouvoir d'achat52Vitalité50Global53Barre bleue = Guignen · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
7,2
peu équipée
Tension médicale
10,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population4 175 hab.
Superficie53,2 km²
Densité79 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans39 %
Habitants de 75 ans et plus5 %

Immobilier

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 982 €/m²
Revenu médian / habitant26 770 €/an

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Châtenoy-le-Royal5219
Noyarey5517
Ablis5313
Bâgé-Dommartin5518

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Lassy4,9 km6212
La Chapelle-Bouëxic5,1 km3714
Saint-Senoux5,2 km5323
Guichen5,8 km5630
Lohéac6,6 km479
Mernel7,7 km4711

Comparer Guignen

Guignen ou Lassy ?Guignen ou La Chapelle-Bouëxic ?Guignen ou Saint-Senoux ?Guignen ou Guichen ?Guignen ou Lohéac ?Guignen ou Mernel ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Guignen ?

Oui, plutôt : Guignen obtient 53/100, 140ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 40% des communes de sa taille.

Guignen est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 56/100 (plus sûre que 56% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 16‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Guignen ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Guignen est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 770 € par an.

Guignen est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.