Vivre à Guipry-Messac (35176)

42/100
moyenne qualité de vie
7 354 habitants · Ille-et-Vilaine
260ᵉ/305 du département · 16781ᵉ national
🏠 5,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 36/100
En bref — À Guipry-Messac (35176), la qualité de vie est moyenne : 42/100, soit la 260ᵉ commune de Ille-et-Vilaine sur 305 et le top 73% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Guipry-Messac comparée à son département

Sécurité36Pouvoir d'achat48Vitalité41Global42Barre bleue = Guipry-Messac · trait rouge = moyenne Ille-et-Vilaine

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
10,7
peu équipée
Tension médicale
14,2
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationSéismeFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population7 354 hab.
Superficie92,3 km²
Densité80 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans34 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 854 €/m²
Prix médian maison1 240 €/m²
Revenu médian / habitant25 560 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 40,74 %)41,49 %

Établissements scolaires

Guipry-Messac compte 4 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 60 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
4
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Cerizay4227
Privas4126
Golbey4326
Saint-Paul-Trois-Châteaux4225

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Malo-de-Phily4,7 km5623
Lohéac6,6 km479
La Noë-Blanche7,2 km4610
Saint-Ganton8,1 km3917
Pipriac8,3 km4817
Lieuron8,4 km528

Comparer Guipry-Messac

Guipry-Messac ou Saint-Malo-de-Phily ?Guipry-Messac ou Lohéac ?Guipry-Messac ou La Noë-Blanche ?Guipry-Messac ou Saint-Ganton ?Guipry-Messac ou Pipriac ?Guipry-Messac ou Lieuron ?

Classements de Ille-et-Vilaine

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Guipry-Messac ?

Bilan contrasté : Guipry-Messac obtient 42/100, 260ᵉ des 305 communes de Ille-et-Vilaine et top 73% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Guipry-Messac ?

Guipry-Messac compte 4 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 60 % d'établissements publics.

Guipry-Messac est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 36/100 (plus sûre que 36% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 32,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Guipry-Messac ?

Plutôt tendu : 1 854 €/m² pour un appartement, soit 5,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Guipry-Messac est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 560 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Guipry-Messac ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Guipry-Messac est de 41,49 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (40,74 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Guipry-Messac est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Feu de forêt, Radon.