Vivre à Houlbec-Cocherel (27343)

75/100
excellente qualité de vie
1 280 habitants · Eure
7ᵉ/435 du département · 363ᵉ national
🏠 2,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 76/100
En bref — À Houlbec-Cocherel (27343), la qualité de vie est excellente : 75/100, soit la 7ᵉ commune de Eure sur 435 et le top 1% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 2,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Houlbec-Cocherel comparée à son département

Sécurité76Pouvoir d'achat86Vitalité62Global75Barre bleue = Houlbec-Cocherel · trait rouge = moyenne Eure

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,6 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
6,3
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 280 hab.
Superficie11,7 km²
Densité109 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans27 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 279 €/m²
Revenu médian / habitant34 540 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 43,27 %)54,89 %

Établissements scolaires

Houlbec-Cocherel compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Rémy-en-Rollat7618
Les Coteaux Périgourdins7620
Longevelle-sur-Doubs7817
Dambenois7816

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Rouvray1,2 km646
Saint-Vincent-des-Bois2,7 km677
Ménilles3 km4615
Chambray3,5 km6113
Sainte-Colombe-près-Vernon3,8 km706
La Heunière4 km7010

Comparer Houlbec-Cocherel

Houlbec-Cocherel ou Rouvray ?Houlbec-Cocherel ou Saint-Vincent-des-Bois ?Houlbec-Cocherel ou Ménilles ?Houlbec-Cocherel ou Chambray ?Houlbec-Cocherel ou Sainte-Colombe-près-Vernon ?Houlbec-Cocherel ou La Heunière ?

Classements de Eure

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Houlbec-Cocherel ?

Oui, plutôt : Houlbec-Cocherel obtient 75/100, 7ᵉ des 435 communes de Eure et top 1% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Houlbec-Cocherel ?

Houlbec-Cocherel compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Houlbec-Cocherel est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 76/100 (plus sûre que 76% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Houlbec-Cocherel ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 2,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Houlbec-Cocherel est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 34 540 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Houlbec-Cocherel ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Houlbec-Cocherel est de 54,89 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (43,27 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Houlbec-Cocherel est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.