Vivre à L'Île-Saint-Denis (93039)

22/100
fragile qualité de vie
8 696 habitants · Seine-Saint-Denis
33ᵉ/39 du département · 23296ᵉ national
🏠 13,3 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 28/100
En bref — À L'Île-Saint-Denis (93039), la qualité de vie est fragile : 22/100, soit la 33ᵉ commune de Seine-Saint-Denis sur 39 et le top 99% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 13,3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

L'Île-Saint-Denis comparée à son département

Sécurité28Pouvoir d'achat2Vitalité38Global22Barre bleue = L'Île-Saint-Denis · trait rouge = moyenne Seine-Saint-Denis

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
13,3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
11,3
peu équipée
Tension médicale
17,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationRemontée de nappeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population8 696 hab.
Superficie1,7 km²
Densité4 991 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans41 %
Habitants de 75 ans et plus5 %

Immobilier

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 754 €/m²
Prix médian maison7 810 €/m²
Revenu médian / habitant19 820 €/an

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Aulnoy-lez-Valenciennes2215
Solesmes2511
Colombelles2720
Bourbourg2720

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Épinay-sur-Seine0,9 km4728
Villeneuve-la-Garenne1,2 km2610
Villetaneuse2,1 km2516
Deuil-la-Barre2,7 km5528
Gennevilliers2,9 km3012
Enghien-les-Bains2,9 km4420

Comparer L'Île-Saint-Denis

L'Île-Saint-Denis ou Épinay-sur-Seine ?L'Île-Saint-Denis ou Villeneuve-la-Garenne ?L'Île-Saint-Denis ou Villetaneuse ?L'Île-Saint-Denis ou Deuil-la-Barre ?L'Île-Saint-Denis ou Gennevilliers ?L'Île-Saint-Denis ou Enghien-les-Bains ?

Classements de Seine-Saint-Denis

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à L'Île-Saint-Denis ?

Bilan contrasté : L'Île-Saint-Denis obtient 22/100, 33ᵉ des 39 communes de Seine-Saint-Denis et top 99% des communes de sa taille.

L'Île-Saint-Denis est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 28/100 (plus sûre que 28% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 62,7‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à L'Île-Saint-Denis ?

Plutôt tendu : 3 754 €/m² pour un appartement, soit 13,3 ans de revenu médian pour 70 m².

L'Île-Saint-Denis est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 19 820 € par an.

L'Île-Saint-Denis est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.