Vivre à La Garde-Freinet (83063)

20/100
fragile qualité de vie
1 862 habitants · Var
140ᵉ/146 du département · 23351ᵉ national
🏠 9,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 21/100
En bref — À La Garde-Freinet (83063), la qualité de vie est fragile : 20/100, soit la 140ᵉ commune de Var sur 146 et le top 100% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 9,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

La Garde-Freinet comparée à son département

Sécurité21Pouvoir d'achat4Vitalité37Global20Barre bleue = La Garde-Freinet · trait rouge = moyenne Var

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
9,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
18,3
bien équipée
Tension médicale
18,2
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 862 hab.
Superficie76,6 km²
Densité24 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans27 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 100 €/m²
Prix médian maison3 305 €/m²
Revenu médian / habitant22 700 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,29 %)30,54 %

Établissements scolaires

La Garde-Freinet compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Viens2334
Saint-Martin-de-Castillon2039
Lavit1632
Séguret2127

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Grimaud6,2 km2937
Le Plan-de-la-Tour7,1 km3126
Les Mayons8,1 km2427
Le Cannet-des-Maures8,8 km4645
Vidauban9,1 km3951
Cogolin11 km3833

Comparer La Garde-Freinet

La Garde-Freinet ou Grimaud ?La Garde-Freinet ou Le Plan-de-la-Tour ?La Garde-Freinet ou Les Mayons ?La Garde-Freinet ou Le Cannet-des-Maures ?La Garde-Freinet ou Vidauban ?La Garde-Freinet ou Cogolin ?

Classements de Var

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à La Garde-Freinet ?

Bilan contrasté : La Garde-Freinet obtient 20/100, 140ᵉ des 146 communes de Var et top 100% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à La Garde-Freinet ?

La Garde-Freinet compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

La Garde-Freinet est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 21/100 (plus sûre que 21% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 29‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à La Garde-Freinet ?

Plutôt tendu : 3 100 €/m² pour un appartement, soit 9,6 ans de revenu médian pour 70 m².

La Garde-Freinet est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 700 € par an.

Quelle est la taxe foncière à La Garde-Freinet ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à La Garde-Freinet est de 30,54 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (36,29 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

La Garde-Freinet est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.