Vivre à La Meilleraye-de-Bretagne (44095)

27/100
fragile qualité de vie
1 606 habitants · Loire-Atlantique
206ᵉ/207 du département · 22776ᵉ national
🏠 4,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 8/100
En bref — À La Meilleraye-de-Bretagne (44095), la qualité de vie est fragile : 27/100, soit la 206ᵉ commune de Loire-Atlantique sur 207 et le top 98% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

La Meilleraye-de-Bretagne comparée à son département

Sécurité8Pouvoir d'achat28Vitalité49Global27Barre bleue = La Meilleraye-de-Bretagne · trait rouge = moyenne Loire-Atlantique

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
6,2
peu équipée
Tension médicale
17,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêtRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 606 hab.
Superficie28,1 km²
Densité57 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans37 %
Habitants de 75 ans et plus6 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 556 €/m²
Revenu médian / habitant23 920 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,4 %)36,33 %

Établissements scolaires

La Meilleraye-de-Bretagne compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Piney2713
Marquette-en-Ostrevant2811
Mareil-en-France2914
Montagne2416

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Grand-Auverné6,3 km4414
Joué-sur-Erdre7 km4823
Moisdon-la-Rivière7,1 km4218
Abbaretz7,7 km5721
Issé7,8 km5319
Riaillé7,9 km6817

Comparer La Meilleraye-de-Bretagne

La Meilleraye-de-Bretagne ou Grand-Auverné ?La Meilleraye-de-Bretagne ou Joué-sur-Erdre ?La Meilleraye-de-Bretagne ou Moisdon-la-Rivière ?La Meilleraye-de-Bretagne ou Abbaretz ?La Meilleraye-de-Bretagne ou Issé ?La Meilleraye-de-Bretagne ou Riaillé ?

Classements de Loire-Atlantique

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à La Meilleraye-de-Bretagne ?

Bilan contrasté : La Meilleraye-de-Bretagne obtient 27/100, 206ᵉ des 207 communes de Loire-Atlantique et top 98% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à La Meilleraye-de-Bretagne ?

La Meilleraye-de-Bretagne compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

La Meilleraye-de-Bretagne est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 8/100 (plus sûre que 8% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 10‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à La Meilleraye-de-Bretagne ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 4,6 ans de revenu médian pour 70 m².

La Meilleraye-de-Bretagne est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 920 € par an.

Quelle est la taxe foncière à La Meilleraye-de-Bretagne ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à La Meilleraye-de-Bretagne est de 36,33 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (39,4 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

La Meilleraye-de-Bretagne est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt, Radon.