Vivre à La Roche-Chalais (24354)

48/100
moyenne qualité de vie
3 060 habitants · Dordogne
262ᵉ/365 du département · 12525ᵉ national
🏠 3 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 55/100
En bref — À La Roche-Chalais (24354), la qualité de vie est moyenne : 48/100, soit la 262ᵉ commune de Dordogne sur 365 et le top 56% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

La Roche-Chalais comparée à son département

Sécurité55Pouvoir d'achat59Vitalité28Global48Barre bleue = La Roche-Chalais · trait rouge = moyenne Dordogne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
14,1
peu équipée
Tension médicale
19,7
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population3 060 hab.
Superficie89,8 km²
Densité34 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans28 %
Habitants de 75 ans et plus14 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement950 €/m²
Prix médian maison1 070 €/m²
Revenu médian / habitant22 320 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 47,78 %)47,1 %

Établissements scolaires

La Roche-Chalais compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
3
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Ouveillan5031
Salles-d'Aude4935
Offemont4829
Lavardac5229

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Christophe-de-Double5,4 km4018
Parcoul-Chenaud7,7 km5429
Eygurande-et-Gardedeuil7,7 km5816
Saint Aulaye-Puymangou7,7 km4727
Les Églisottes-et-Chalaures7,9 km4413
La Barde8,9 km5422

Comparer La Roche-Chalais

La Roche-Chalais ou Saint-Christophe-de-Double ?La Roche-Chalais ou Parcoul-Chenaud ?La Roche-Chalais ou Eygurande-et-Gardedeuil ?La Roche-Chalais ou Saint Aulaye-Puymangou ?La Roche-Chalais ou Les Églisottes-et-Chalaures ?La Roche-Chalais ou La Barde ?

Classements de Dordogne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à La Roche-Chalais ?

Bilan contrasté : La Roche-Chalais obtient 48/100, 262ᵉ des 365 communes de Dordogne et top 56% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à La Roche-Chalais ?

La Roche-Chalais compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 50 % d'établissements publics.

La Roche-Chalais est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 55/100 (plus sûre que 55% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 25,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à La Roche-Chalais ?

Plutôt tendu : 950 €/m² pour un appartement, soit 3 ans de revenu médian pour 70 m².

La Roche-Chalais est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 320 € par an.

Quelle est la taxe foncière à La Roche-Chalais ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à La Roche-Chalais est de 47,1 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (47,78 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

La Roche-Chalais est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.