Vivre à Lamagistère (82089)

38/100
fragile qualité de vie
1 218 habitants · Tarn-et-Garonne
62ᵉ/146 du département · 19512ᵉ national
🏠 2,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 24/100
En bref — À Lamagistère (82089), la qualité de vie est fragile : 38/100, soit la 62ᵉ commune de Tarn-et-Garonne sur 146 et le top 84% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 2,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Lamagistère comparée à son département

Sécurité24Pouvoir d'achat53Vitalité36Global38Barre bleue = Lamagistère · trait rouge = moyenne Tarn-et-Garonne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
2,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
16,4
bien équipée
Tension médicale
16,1
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 218 hab.
Superficie9,1 km²
Densité133 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus15 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement851 €/m²
Prix médian maison814 €/m²
Revenu médian / habitant22 730 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 51,22 %)52,46 %

Établissements scolaires

Lamagistère compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Plaine-d'Argenson3618
Auchy-lès-Hesdin3619
Le Mesnil-sous-Jumièges3919
Hermé4015

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Clermont-Soubiran1,9 km3928
Saint-Sixte3,4 km3518
Donzac3,5 km4624
Golfech3,6 km4417
Saint-Romain-le-Noble4,8 km5322
Saint-Nicolas-de-la-Balerme5,1 km4813

Comparer Lamagistère

Lamagistère ou Clermont-Soubiran ?Lamagistère ou Saint-Sixte ?Lamagistère ou Donzac ?Lamagistère ou Golfech ?Lamagistère ou Saint-Romain-le-Noble ?Lamagistère ou Saint-Nicolas-de-la-Balerme ?

Classements de Tarn-et-Garonne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Lamagistère ?

Bilan contrasté : Lamagistère obtient 38/100, 62ᵉ des 146 communes de Tarn-et-Garonne et top 84% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Lamagistère ?

Lamagistère compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Lamagistère est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 24/100 (plus sûre que 24% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 17,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Lamagistère ?

Plutôt tendu : 851 €/m² pour un appartement, soit 2,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Lamagistère est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 730 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Lamagistère ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Lamagistère est de 52,46 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (51,22 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Lamagistère est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.