Vivre à Langeais (37123)

34/100
fragile qualité de vie
4 367 habitants · Indre-et-Loire
246ᵉ/252 du département · 21040ᵉ national
🏠 5,8 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 21/100
En bref — À Langeais (37123), la qualité de vie est fragile : 34/100, soit la 246ᵉ commune de Indre-et-Loire sur 252 et le top 91% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,8 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Langeais comparée à son département

Sécurité21Pouvoir d'achat39Vitalité43Global34Barre bleue = Langeais · trait rouge = moyenne Indre-et-Loire

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,8 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
21,3
bien équipée
Tension médicale
9,4
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrain

Population & démographie

IndicateurValeur
Population4 367 hab.
Superficie64,7 km²
Densité68 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus14 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 069 €/m²
Revenu médian / habitant25 120 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 36,78 %)44,24 %

Établissements scolaires

Langeais compte 2 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
2
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Trégueux3620
Chasseneuil-sur-Bonnieure3619
Mondonville3219
Longvic3423

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
La Chapelle-aux-Naux5,7 km5410
Avrillé-les-Ponceaux6,1 km4718
Coteaux-sur-Loire6,3 km4714
Bréhémont6,6 km5414
Cinq-Mars-la-Pile6,9 km5526
Mazières-de-Touraine7 km3913

Comparer Langeais

Langeais ou La Chapelle-aux-Naux ?Langeais ou Avrillé-les-Ponceaux ?Langeais ou Coteaux-sur-Loire ?Langeais ou Bréhémont ?Langeais ou Cinq-Mars-la-Pile ?Langeais ou Mazières-de-Touraine ?

Classements de Indre-et-Loire

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Langeais ?

Bilan contrasté : Langeais obtient 34/100, 246ᵉ des 252 communes de Indre-et-Loire et top 91% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Langeais ?

Langeais compte 2 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Langeais est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 21/100 (plus sûre que 21% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 42,1‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Langeais ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,8 ans de revenu médian pour 70 m².

Langeais est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 120 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Langeais ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Langeais est de 44,24 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (36,78 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Langeais est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain.