Vivre à Lavaur (81140)

65/100
bonne qualité de vie
10 965 habitants · Tarn
9ᵉ/211 du département · 2691ᵉ national
🏠 5 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 64/100
En bref — À Lavaur (81140), la qualité de vie est bonne : 65/100, soit la 9ᵉ commune de Tarn sur 211 et le top 9% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 5 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Lavaur comparée à son département

Sécurité64Pouvoir d'achat69Vitalité62Global65Barre bleue = Lavaur · trait rouge = moyenne Tarn

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
31,6
bien équipée
Tension médicale
7,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationMouvements de terrain

Population & démographie

IndicateurValeur
Population10 965 hab.
Superficie63,3 km²
Densité173 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans28 %
Habitants de 75 ans et plus15 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 807 €/m²
Prix médian maison2 014 €/m²
Revenu médian / habitant25 490 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 50,22 %)64,23 %

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Orvault6530
Tournefeuille6530
Gif-sur-Yvette6431
Fondettes6725

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Labastide-Saint-Georges2,7 km6017
Ambres4,4 km4532
Marzens4,5 km3612
Massac-Séran4,8 km5111
Lacougotte-Cadoul5,6 km4214
Saint-Agnan5,7 km3312

Comparer Lavaur

Lavaur ou Labastide-Saint-Georges ?Lavaur ou Ambres ?Lavaur ou Marzens ?Lavaur ou Massac-Séran ?Lavaur ou Lacougotte-Cadoul ?Lavaur ou Saint-Agnan ?

Classements de Tarn

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Lavaur ?

Oui, plutôt : Lavaur obtient 65/100, 9ᵉ des 211 communes de Tarn et top 9% des communes de sa taille.

Lavaur est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 64/100 (plus sûre que 64% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 41‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Lavaur ?

Plutôt abordable : 1 807 €/m² pour un appartement, soit 5 ans de revenu médian pour 70 m².

Lavaur est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 490 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Lavaur ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Lavaur est de 64,23 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (50,22 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Lavaur est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain.