| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 4 038 hab. |
| Superficie | 5,6 km² |
| Densité | 726 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 33 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 9 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | 2 651 €/m² |
| Prix médian maison | 2 159 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 29 630 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,48 %) | 58,52 % |
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Sainghin-en-Mélantois | 49 | 11 |
| Morlaàs | 47 | 12 |
| Bièvres | 50 | 12 |
| Milly-la-Forêt | 48 | 12 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Morancez | 2,1 km | 54 | 11 |
| Gellainville | 2,5 km | 51 | 6 |
| Luisant | 2,7 km | 45 | 17 |
| Barjouville | 2,8 km | 46 | 13 |
| Chartres | 3,3 km | 45 | 25 |
| Lucé | 4,1 km | 41 | 21 |
Bilan contrasté : Le Coudray obtient 49/100, 201ᵉ des 246 communes de Eure-et-Loir et top 53% des communes de sa taille.
Score de sécurité 30/100 (plus sûre que 30% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 39‰ habitants.
Plutôt tendu : 2 651 €/m² pour un appartement, soit 6,3 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 29 630 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Le Coudray est de 58,52 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (42,48 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.