| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Population | 4 801 hab. |
| Superficie | 11,5 km² |
| Densité | 419 hab/km² |
| Habitants de moins de 30 ans | 38 % |
| Habitants de 75 ans et plus | 8 % |
| Indicateur | Valeur |
|---|---|
| Prix médian appartement | 2 776 €/m² |
| Prix médian maison | 2 927 €/m² |
| Revenu médian / habitant | 29 580 €/an |
| Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 37,43 %) | 30,41 % |
Le Coudray-Montceaux compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.
| Commune | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|
| Lanvallay | 38 | 22 |
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 39 | 24 |
| Saint-Germain-au-Mont-d'Or | 39 | 24 |
| Aulnoye-Aymeries | 40 | 20 |
| Commune | Distance | Qualité vie | Exposition |
|---|---|---|---|
| Morsang-sur-Seine | 2 km | 53 | 14 |
| Ormoy | 2,8 km | 34 | 17 |
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 3,5 km | 64 | 33 |
| Auvernaux | 3,7 km | 30 | 6 |
| Saintry-sur-Seine | 3,8 km | 52 | 22 |
| Mennecy | 4,2 km | 59 | 20 |
Bilan contrasté : Le Coudray-Montceaux obtient 39/100, 111ᵉ des 180 communes de Essonne et top 80% des communes de sa taille.
Le Coudray-Montceaux compte 2 écoles (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.
Score de sécurité 32/100 (plus sûre que 32% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 42‰ habitants.
Plutôt tendu : 2 776 €/m² pour un appartement, soit 6,6 ans de revenu médian pour 70 m².
Le revenu médian par habitant est de 29 580 € par an.
Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Le Coudray-Montceaux est de 30,41 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (37,43 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.
Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation.