Vivre à Le Crès (34090)

39/100
fragile qualité de vie
9 226 habitants · Hérault
169ᵉ/288 du département · 18631ᵉ national
🏠 9,9 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 35/100
En bref — À Le Crès (34090), la qualité de vie est fragile : 39/100, soit la 169ᵉ commune de Hérault sur 288 et le top 81% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 9,9 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Séisme).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Le Crès comparée à son département

Sécurité35Pouvoir d'achat31Vitalité54Global39Barre bleue = Le Crès · trait rouge = moyenne Hérault

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
9,9 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
21,8
bien équipée
Tension médicale
8,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ SéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population9 226 hab.
Superficie5,8 km²
Densité1 587 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans32 %
Habitants de 75 ans et plus12 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement4 117 €/m²
Prix médian maison3 704 €/m²
Revenu médian / habitant29 080 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 44,12 %)51,4 %

Établissements scolaires

Le Crès compte 4 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
4
Collèges
2
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Baud4026
Séné3925
Cadillac-sur-Garonne3723
Vergèze4124

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Jacou2,2 km4637
Castelnau-le-Lez2,4 km5534
Vendargues2,8 km4336
Saint-Aunès3,5 km5431
Teyran4,1 km6131
Clapiers4,3 km5039

Comparer Le Crès

Le Crès ou Jacou ?Le Crès ou Castelnau-le-Lez ?Le Crès ou Vendargues ?Le Crès ou Saint-Aunès ?Le Crès ou Teyran ?Le Crès ou Clapiers ?

Classements de Hérault

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Le Crès ?

Bilan contrasté : Le Crès obtient 39/100, 169ᵉ des 288 communes de Hérault et top 81% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Le Crès ?

Le Crès compte 4 écoles (1er degré), 2 collèges et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Le Crès est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 35/100 (plus sûre que 35% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 41,8‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Le Crès ?

Plutôt tendu : 4 117 €/m² pour un appartement, soit 9,9 ans de revenu médian pour 70 m².

Le Crès est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 29 080 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Le Crès ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Le Crès est de 51,4 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (44,12 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Le Crès est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Séisme. Risques présents : Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.