Vivre à Le Fraysse (81096)

23/100
fragile qualité de vie
421 habitants · Tarn
194ᵉ/211 du département · 23222ᵉ national
🏠 5,2 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 7/100
En bref — À Le Fraysse (81096), la qualité de vie est fragile : 23/100, soit la 194ᵉ commune de Tarn sur 211 et le top 99% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,2 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Le Fraysse comparée à son département

Sécurité7Pouvoir d'achat17Vitalité48Global23Barre bleue = Le Fraysse · trait rouge = moyenne Tarn

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,2 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
4,8
peu équipée
Tension médicale
42,2
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationMouvements de terrainFeu de forêtRadon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population421 hab.
Superficie29,6 km²
Densité14 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans28 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 696 €/m²
Revenu médian / habitant23 010 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 50,22 %)49,12 %

Établissements scolaires

Le Fraysse ne compte aucun établissement scolaire recensé ; les écoles, collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines.

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Frebécourt2213
Curvalle2215
Belvèze2014
Touffailles2219

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Ambialet3,1 km2213
Alban4,1 km449
Villefranche-d'Albigeois7,1 km4918
Paulinet7,5 km3013
Curvalle8,1 km2215
Teillet8,2 km3611

Comparer Le Fraysse

Le Fraysse ou Ambialet ?Le Fraysse ou Alban ?Le Fraysse ou Villefranche-d'Albigeois ?Le Fraysse ou Paulinet ?Le Fraysse ou Curvalle ?Le Fraysse ou Teillet ?

Classements de Tarn

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Le Fraysse ?

Bilan contrasté : Le Fraysse obtient 23/100, 194ᵉ des 211 communes de Tarn et top 99% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Le Fraysse ?

Le Fraysse ne compte aucun établissement scolaire recensé ; les écoles, collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines.

Le Fraysse est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 7/100 (plus sûre que 7% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Le Fraysse ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,2 ans de revenu médian pour 70 m².

Le Fraysse est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 23 010 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Le Fraysse ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Le Fraysse est de 49,12 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (50,22 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Le Fraysse est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Feu de forêt, Radon.