Vivre à Le Gué-de-Velluire (85105)

23/100
fragile qualité de vie
525 habitants · Vendée
237ᵉ/243 du département · 23237ᵉ national
🏠 5,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 18/100
En bref — À Le Gué-de-Velluire (85105), la qualité de vie est fragile : 23/100, soit la 237ᵉ commune de Vendée sur 243 et le top 99% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Le Gué-de-Velluire comparée à son département

Sécurité18Pouvoir d'achat14Vitalité38Global23Barre bleue = Le Gué-de-Velluire · trait rouge = moyenne Vendée

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
11,4
peu équipée
Tension médicale
10,5
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population525 hab.
Superficie12,8 km²
Densité41 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans27 %
Habitants de 75 ans et plus10 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 818 €/m²
Revenu médian / habitant22 680 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 38,28 %)39,33 %

Établissements scolaires

Le Gué-de-Velluire compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Séguret2127
Dourgne2223
Fox-Amphoux2124
Ampus2320

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
La Taillée3,2 km2825
L'Île-d'Elle3,9 km2527
Vix4,5 km3224
Vouillé-les-Marais4,8 km2921
Les Velluire-sur-Vendée5,2 km4428
Montreuil6 km3617

Comparer Le Gué-de-Velluire

Le Gué-de-Velluire ou La Taillée ?Le Gué-de-Velluire ou L'Île-d'Elle ?Le Gué-de-Velluire ou Vix ?Le Gué-de-Velluire ou Vouillé-les-Marais ?Le Gué-de-Velluire ou Les Velluire-sur-Vendée ?Le Gué-de-Velluire ou Montreuil ?

Classements de Vendée

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Le Gué-de-Velluire ?

Bilan contrasté : Le Gué-de-Velluire obtient 23/100, 237ᵉ des 243 communes de Vendée et top 99% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Le Gué-de-Velluire ?

Le Gué-de-Velluire compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Le Gué-de-Velluire est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 18/100 (plus sûre que 18% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Le Gué-de-Velluire ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Le Gué-de-Velluire est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 22 680 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Le Gué-de-Velluire ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Le Gué-de-Velluire est de 39,33 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (38,28 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Le Gué-de-Velluire est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.