Vivre à Le Malesherbois (45191)

40/100
moyenne qualité de vie
8 016 habitants · Loiret
226ᵉ/247 du département · 18114ᵉ national
🏠 4,6 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 37/100
En bref — À Le Malesherbois (45191), la qualité de vie est moyenne : 40/100, soit la 226ᵉ commune de Loiret sur 247 et le top 78% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 4,6 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Le Malesherbois comparée à son département

Sécurité37Pouvoir d'achat48Vitalité34Global40Barre bleue = Le Malesherbois · trait rouge = moyenne Loiret

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
4,6 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
10,5
peu équipée
Tension médicale
14,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ InondationMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population8 016 hab.
Superficie85,2 km²
Densité94 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans34 %
Habitants de 75 ans et plus8 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement1 604 €/m²
Prix médian maison1 745 €/m²
Revenu médian / habitant24 200 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 38,26 %)47,44 %

Établissements scolaires

Le Malesherbois compte 7 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 88 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
7
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Breteuil4116
Sciez4116
Ille-sur-Têt4313
Annezin3917

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Boigneville6,3 km2813
Augerville-la-Rivière6,3 km5312
Briarres-sur-Essonne8 km5018
Nanteau-sur-Essonne8,1 km2713
Boulancourt8,2 km3913
Engenville8,6 km5910

Comparer Le Malesherbois

Le Malesherbois ou Boigneville ?Le Malesherbois ou Augerville-la-Rivière ?Le Malesherbois ou Briarres-sur-Essonne ?Le Malesherbois ou Nanteau-sur-Essonne ?Le Malesherbois ou Boulancourt ?Le Malesherbois ou Engenville ?

Classements de Loiret

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Le Malesherbois ?

Bilan contrasté : Le Malesherbois obtient 40/100, 226ᵉ des 247 communes de Loiret et top 78% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Le Malesherbois ?

Le Malesherbois compte 7 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 88 % d'établissements publics.

Le Malesherbois est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 37/100 (plus sûre que 37% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 35,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Le Malesherbois ?

Plutôt tendu : 1 604 €/m² pour un appartement, soit 4,6 ans de revenu médian pour 70 m².

Le Malesherbois est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 200 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Le Malesherbois ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Le Malesherbois est de 47,44 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (38,26 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Le Malesherbois est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.