Vivre à Le Mesnil-Saint-Denis (78397)

49/100
moyenne qualité de vie
7 276 habitants · Yvelines
78ᵉ/246 du département · 12350ᵉ national
🏠 7 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 44/100
En bref — À Le Mesnil-Saint-Denis (78397), la qualité de vie est moyenne : 49/100, soit la 78ᵉ commune de Yvelines sur 246 et le top 51% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 7 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : aucun).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Le Mesnil-Saint-Denis comparée à son département

Sécurité44Pouvoir d'achat50Vitalité52Global49Barre bleue = Le Mesnil-Saint-Denis · trait rouge = moyenne Yvelines

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
7 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
9,3
peu équipée
Tension médicale
21,8
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

Aucun risque majeur recensé

Population & démographie

IndicateurValeur
Population7 276 hab.
Superficie9,1 km²
Densité802 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans33 %
Habitants de 75 ans et plus11 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement3 700 €/m²
Prix médian maison3 520 €/m²
Revenu médian / habitant36 770 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 28,54 %)36,59 %

Établissements scolaires

Le Mesnil-Saint-Denis compte 4 écoles (1er degré), 3 collèges et 1 lycée, dont 63 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
4
Collèges
3
Lycées
1

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Besné4917
Bagnoles de l'Orne Normandie4816
Languidic5022
Lavernose-Lacasse4815

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
La Verrière1,9 km1514
Lévis-Saint-Nom2,6 km4521
Coignières3,5 km2914
Saint-Lambert3,5 km4113
Dampierre-en-Yvelines3,8 km4011
Élancourt4,2 km6719

Comparer Le Mesnil-Saint-Denis

Le Mesnil-Saint-Denis ou La Verrière ?Le Mesnil-Saint-Denis ou Lévis-Saint-Nom ?Le Mesnil-Saint-Denis ou Coignières ?Le Mesnil-Saint-Denis ou Saint-Lambert ?Le Mesnil-Saint-Denis ou Dampierre-en-Yvelines ?Le Mesnil-Saint-Denis ou Élancourt ?

Classements de Yvelines

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Le Mesnil-Saint-Denis ?

Bilan contrasté : Le Mesnil-Saint-Denis obtient 49/100, 78ᵉ des 246 communes de Yvelines et top 51% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Le Mesnil-Saint-Denis ?

Le Mesnil-Saint-Denis compte 4 écoles (1er degré), 3 collèges et 1 lycée, dont 63 % d'établissements publics.

Le Mesnil-Saint-Denis est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 44/100 (plus sûre que 44% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 30,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Le Mesnil-Saint-Denis ?

Plutôt tendu : 3 700 €/m² pour un appartement, soit 7 ans de revenu médian pour 70 m².

Le Mesnil-Saint-Denis est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 36 770 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Le Mesnil-Saint-Denis ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Le Mesnil-Saint-Denis est de 36,59 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (28,54 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Le Mesnil-Saint-Denis est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : aucun recensé.