Vivre à Le Pouliguen (44135)

40/100
moyenne qualité de vie
4 173 habitants · Loire-Atlantique
178ᵉ/207 du département · 18111ᵉ national
🏠 12,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition modérée📊 sécurité 47/100
En bref — À Le Pouliguen (44135), la qualité de vie est moyenne : 40/100, soit la 178ᵉ commune de Loire-Atlantique sur 207 et le top 78% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 12,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est modérée (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Le Pouliguen comparée à son département

Sécurité47Pouvoir d'achat29Vitalité46Global40Barre bleue = Le Pouliguen · trait rouge = moyenne Loire-Atlantique

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
12,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
32,4
bien équipée
Tension médicale
16,3
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : modérée

⚠️ InondationRemontée de nappeRisques côtiers (submersion marine, tsunami)SéismeMouvements de terrainRecul du trait de côteRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population4 173 hab.
Superficie4,3 km²
Densité964 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans13 %
Habitants de 75 ans et plus26 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartement5 077 €/m²
Prix médian maison5 238 €/m²
Revenu médian / habitant29 460 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 39,4 %)34,94 %

Établissements scolaires

Le Pouliguen compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 75 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
3
Collèges
1
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Argelès-Gazost4122
La Léchère3923
La Calmette4224
La Turballe3927

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Batz-sur-Mer2,8 km3122
La Baule-Escoublac5,8 km4929
Guérande7,1 km6031
Le Croisic7,3 km3522
Pornichet8,5 km4923
La Turballe8,6 km3927

Comparer Le Pouliguen

Le Pouliguen ou Batz-sur-Mer ?Le Pouliguen ou La Baule-Escoublac ?Le Pouliguen ou Guérande ?Le Pouliguen ou Le Croisic ?Le Pouliguen ou Pornichet ?Le Pouliguen ou La Turballe ?

Classements de Loire-Atlantique

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Le Pouliguen ?

Bilan contrasté : Le Pouliguen obtient 40/100, 178ᵉ des 207 communes de Loire-Atlantique et top 78% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Le Pouliguen ?

Le Pouliguen compte 3 écoles (1er degré), 1 collège et aucun lycée, dont 75 % d'établissements publics.

Le Pouliguen est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 47/100 (plus sûre que 47% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 48,5‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Le Pouliguen ?

Plutôt tendu : 5 077 €/m² pour un appartement, soit 12,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Le Pouliguen est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 29 460 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Le Pouliguen ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Le Pouliguen est de 34,94 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (39,4 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Le Pouliguen est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition modérée. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation, Remontée de nappe, Risques côtiers (submersion marine, tsunami), Séisme, Mouvements de terrain, Recul du trait de côte, Retrait gonflement des argiles.