Vivre à Le Val-Saint-Germain (91630)

46/100
moyenne qualité de vie
1 576 habitants · Essonne
72ᵉ/180 du département · 14541ᵉ national
🏠 5,4 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 29/100
En bref — À Le Val-Saint-Germain (91630), la qualité de vie est moyenne : 46/100, soit la 72ᵉ commune de Essonne sur 180 et le top 61% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,4 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Inondation).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Le Val-Saint-Germain comparée à son département

Sécurité29Pouvoir d'achat47Vitalité63Global46Barre bleue = Le Val-Saint-Germain · trait rouge = moyenne Essonne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,4 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
7
peu équipée
Tension médicale
57,2
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Inondation

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 576 hab.
Superficie12,6 km²
Densité125 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans31 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison2 791 €/m²
Revenu médian / habitant35 920 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 37,43 %)40,57 %

Établissements scolaires

Le Val-Saint-Germain compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Saint-Christophe-en-Brionnais4717
Laizé4615
Saint-Maurice-lès-Châteauneuf4717
Bierne4716

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Angervilliers2,8 km445
Saint-Maurice-Montcouronne3,1 km4023
Saint-Cyr-sous-Dourdan3,3 km3523
Vaugrigneuse3,8 km3217
Saint-Chéron4 km3623
Sermaise4,6 km3520

Comparer Le Val-Saint-Germain

Le Val-Saint-Germain ou Angervilliers ?Le Val-Saint-Germain ou Saint-Maurice-Montcouronne ?Le Val-Saint-Germain ou Saint-Cyr-sous-Dourdan ?Le Val-Saint-Germain ou Vaugrigneuse ?Le Val-Saint-Germain ou Saint-Chéron ?Le Val-Saint-Germain ou Sermaise ?

Classements de Essonne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Le Val-Saint-Germain ?

Bilan contrasté : Le Val-Saint-Germain obtient 46/100, 72ᵉ des 180 communes de Essonne et top 61% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Le Val-Saint-Germain ?

Le Val-Saint-Germain compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Le Val-Saint-Germain est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 29/100 (plus sûre que 29% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 8,2‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Le Val-Saint-Germain ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,4 ans de revenu médian pour 70 m².

Le Val-Saint-Germain est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 35 920 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Le Val-Saint-Germain ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Le Val-Saint-Germain est de 40,57 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (37,43 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Le Val-Saint-Germain est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Inondation. Risques présents : Inondation.