Vivre à Les Champs-Géraux (22035)

50/100
moyenne qualité de vie
1 054 habitants · Côtes-d'Armor
216ᵉ/316 du département · 11011ᵉ national
🏠 5,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 82/100
En bref — À Les Champs-Géraux (22035), la qualité de vie est moyenne : 50/100, soit la 216ᵉ commune de Côtes-d'Armor sur 316 et le top 51% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Radon).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Les Champs-Géraux comparée à son département

Sécurité82Pouvoir d'achat30Vitalité37Global50Barre bleue = Les Champs-Géraux · trait rouge = moyenne Côtes-d'Armor

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
1,9
peu équipée
Tension médicale
79
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

InondationSéismeMouvements de terrainRetrait gonflement des argiles⚠️ Radon

Population & démographie

IndicateurValeur
Population1 054 hab.
Superficie19,7 km²
Densité54 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans30 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 826 €/m²
Revenu médian / habitant25 310 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,06 %)35,7 %

Établissements scolaires

Les Champs-Géraux compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
La Coquille5019
Saint-Laurent5114
Le Hinglé4913
Valherbasse4818

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Plesder3,4 km416
Lanvallay3,5 km3822
Calorguen4,3 km5615
Saint-Hélen4,4 km6822
Évran5,6 km4316
Saint-Carné5,7 km5617

Comparer Les Champs-Géraux

Les Champs-Géraux ou Plesder ?Les Champs-Géraux ou Lanvallay ?Les Champs-Géraux ou Calorguen ?Les Champs-Géraux ou Saint-Hélen ?Les Champs-Géraux ou Évran ?Les Champs-Géraux ou Saint-Carné ?

Classements de Côtes-d'Armor

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Les Champs-Géraux ?

Oui, plutôt : Les Champs-Géraux obtient 50/100, 216ᵉ des 316 communes de Côtes-d'Armor et top 51% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Les Champs-Géraux ?

Les Champs-Géraux compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Les Champs-Géraux est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 82/100 (plus sûre que 82% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Les Champs-Géraux ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Les Champs-Géraux est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 25 310 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Les Champs-Géraux ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Les Champs-Géraux est de 35,7 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (42,06 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Les Champs-Géraux est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Radon. Risques présents : Inondation, Séisme, Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Radon.