Vivre à Les Lèches (24234)

40/100
moyenne qualité de vie
389 habitants · Dordogne
340ᵉ/365 du département · 18002ᵉ national
🏠 11,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 73/100
En bref — À Les Lèches (24234), la qualité de vie est moyenne : 40/100, soit la 340ᵉ commune de Dordogne sur 365 et le top 76% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 11,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Les Lèches comparée à son département

Sécurité73Pouvoir d'achat15Vitalité31Global40Barre bleue = Les Lèches · trait rouge = moyenne Dordogne

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
11,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
2,6
peu équipée
Tension médicale
NC
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population389 hab.
Superficie21,4 km²
Densité18 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans23 %
Habitants de 75 ans et plus9 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison3 930 €/m²
Revenu médian / habitant24 890 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 47,78 %)41,39 %

Établissements scolaires

Les Lèches compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Plouzélambre4113
Saint-Cernin-de-l'Herm4111
Archignac4015
La Cassagne4012

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Bourgnac4 km5915
Mussidan5,9 km3326
Issac6,2 km5017
Saint-Médard-de-Mussidan6,7 km4027
Sourzac8,1 km5526
Beaupouyet8,4 km4619

Comparer Les Lèches

Les Lèches ou Bourgnac ?Les Lèches ou Mussidan ?Les Lèches ou Issac ?Les Lèches ou Saint-Médard-de-Mussidan ?Les Lèches ou Sourzac ?Les Lèches ou Beaupouyet ?

Classements de Dordogne

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Les Lèches ?

Bilan contrasté : Les Lèches obtient 40/100, 340ᵉ des 365 communes de Dordogne et top 76% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Les Lèches ?

Les Lèches compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Les Lèches est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 73/100 (plus sûre que 73% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Les Lèches ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 11,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Les Lèches est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 890 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Les Lèches ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Les Lèches est de 41,39 % en 2025, inférieur à la médiane départementale (47,78 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Les Lèches est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.