Vivre à Les Pechs du Vers (46252)

41/100
moyenne qualité de vie
303 habitants · Lot
149ᵉ/206 du département · 17473ᵉ national
🏠 5,1 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 50/100
En bref — À Les Pechs du Vers (46252), la qualité de vie est moyenne : 41/100, soit la 149ᵉ commune de Lot sur 206 et le top 73% des communes de sa taille. L'immobilier y est plutôt tendu — 5,1 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Les Pechs du Vers comparée à son département

Sécurité50Pouvoir d'achat22Vitalité52Global41Barre bleue = Les Pechs du Vers · trait rouge = moyenne Lot

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
5,1 ans
tendu
Densité de services /1000 hab
9,9
peu équipée
Tension médicale
31,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argilesFeu de forêt

Population & démographie

IndicateurValeur
Population303 hab.
Superficie26,2 km²
Densité12 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans19 %
Habitants de 75 ans et plus21 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 738 €/m²
Revenu médian / habitant24 010 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 42,97 %)47,79 %

Établissements scolaires

Les Pechs du Vers compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Prinsuéjols-Malbouzon4017
Saint-Julien-Molhesabate4016
Caubeyres4215
Saint-Régis-du-Coin4317

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Lauzès2,8 km4414
Cœur de Causse7 km5925
Cabrerets9,1 km3912
Frayssinet9,6 km4015
Bellefont-La Rauze10,1 km5315
Gigouzac10,4 km4020

Comparer Les Pechs du Vers

Les Pechs du Vers ou Lauzès ?Les Pechs du Vers ou Cœur de Causse ?Les Pechs du Vers ou Cabrerets ?Les Pechs du Vers ou Frayssinet ?Les Pechs du Vers ou Bellefont-La Rauze ?Les Pechs du Vers ou Gigouzac ?

Classements de Lot

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Les Pechs du Vers ?

Bilan contrasté : Les Pechs du Vers obtient 41/100, 149ᵉ des 206 communes de Lot et top 73% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Les Pechs du Vers ?

Les Pechs du Vers compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Les Pechs du Vers est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 50/100 (plus sûre que 50% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Les Pechs du Vers ?

Plutôt tendu : NC €/m² pour un appartement, soit 5,1 ans de revenu médian pour 70 m².

Les Pechs du Vers est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 24 010 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Les Pechs du Vers ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Les Pechs du Vers est de 47,79 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (42,97 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Les Pechs du Vers est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles, Feu de forêt.