Vivre à Les Préaux (27476)

65/100
bonne qualité de vie
396 habitants · Eure
120ᵉ/435 du département · 2541ᵉ national
🏠 3 ans pour 70 m²🛡️ exposition faible📊 sécurité 68/100
En bref — À Les Préaux (27476), la qualité de vie est bonne : 65/100, soit la 120ᵉ commune de Eure sur 435 et le top 11% des communes de sa taille. L'immobilier y est abordable — 3 ans de revenu médian pour 70 m² — et l'exposition aux risques naturels est faible (principal : Mouvements de terrain).
Sources : INSEE (2022) · DVF (2024) · SSMSI (2024) · BPE (2024) · Géorisques (2026) · DGFiP fiscalité (2025) · Annuaire éducation (2025)
Sécurité
Pouvoir d'achat
Vitalité

Localisation

Les Préaux comparée à son département

Sécurité68Pouvoir d'achat61Vitalité65Global65Barre bleue = Les Préaux · trait rouge = moyenne Eure

Ce que les données croisées révèlent

Effort d'achat (70 m²)
3 ans
abordable
Densité de services /1000 hab
10,1
peu équipée
Tension médicale
8,9
seniors / équipement santé

Exposition aux risques naturels : faible

⚠️ Mouvements de terrainRetrait gonflement des argiles

Population & démographie

IndicateurValeur
Population396 hab.
Superficie6 km²
Densité66 hab/km²
Habitants de moins de 30 ans29 %
Habitants de 75 ans et plus7 %

Immobilier & fiscalité

IndicateurValeur
Prix médian appartementNC
Prix médian maison1 127 €/m²
Revenu médian / habitant26 650 €/an
Taxe foncière — taux TFPB 2025 (méd. dépt 43,27 %)59,72 %

Établissements scolaires

Les Préaux compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Écoles (1er degré)
1
Collèges
0
Lycées
0

Communes jumelles (profil le plus proche)

CommuneQualité vieExposition
Ménesqueville659
Écardenville-la-Campagne658
Daubeuf-près-Vatteville647
Saint-Christophe-sur-Avre656

Communes voisines

CommuneDistanceQualité vieExposition
Saint-Symphorien2,7 km437
Tourville-sur-Pont-Audemer2,9 km6510
Toutainville3,2 km639
Selles3,3 km607
Pont-Audemer4 km3814
Saint-Mards-de-Blacarville5,7 km6810

Comparer Les Préaux

Les Préaux ou Saint-Symphorien ?Les Préaux ou Tourville-sur-Pont-Audemer ?Les Préaux ou Toutainville ?Les Préaux ou Selles ?Les Préaux ou Pont-Audemer ?Les Préaux ou Saint-Mards-de-Blacarville ?

Classements de Eure

Meilleure qualité de vie → Les moins chères → Les plus sûres →

Questions fréquentes

Fait-il bon vivre à Les Préaux ?

Oui, plutôt : Les Préaux obtient 65/100, 120ᵉ des 435 communes de Eure et top 11% des communes de sa taille.

Y a-t-il des écoles à Les Préaux ?

Les Préaux compte 1 école (1er degré), aucun collège et aucun lycée, dont 100 % d'établissements publics.

Les Préaux est-elle une ville dangereuse ?

Score de sécurité 68/100 (plus sûre que 68% des communes de taille comparable). Taux de délinquance : 0‰ habitants.

L'immobilier est-il cher à Les Préaux ?

Plutôt abordable : NC €/m² pour un appartement, soit 3 ans de revenu médian pour 70 m².

Les Préaux est-elle une ville riche ?

Le revenu médian par habitant est de 26 650 € par an.

Quelle est la taxe foncière à Les Préaux ?

Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) à Les Préaux est de 59,72 % en 2025, supérieur à la médiane départementale (43,27 %). Ce taux s'applique à une base d'imposition égale à 50 % de la valeur locative cadastrale du bien.

Les Préaux est-elle exposée aux risques naturels ?

Exposition faible. Risque principal : Mouvements de terrain. Risques présents : Mouvements de terrain, Retrait gonflement des argiles.